The ONLY Apartments Journal
Wohnungen, Palma, Perspektive.
Stadtteilnotizen, Markteinblicke und ehrliche Ratgeber für Kauf und Verkauf von Wohnungen auf ganz Mallorca.
NIE · 4 Min. Lesezeit
NIE-Nummer & spanische Steuern: das Setup für DACH-Käufer in Mallorca
Wie du als Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz die NIE beantragst, ein spanisches Konto eröffnest und welche Steuern auf dich zukommen — kompakt und ohne Floskeln.
7. Juni 2026
Marktanalyse · 5 Min. Lesezeit
Mallorca-Immobilienpreise Sommer 2026: ehrliche €/m² pro Lage
Aktuelle €/m²-Ranges für die wichtigsten Mallorca-Lagen im Sommer 2026 — ehrliche Marktdaten, Käuferprofile und Trends von ONLY Apartments.
7. Juni 2026
Familie · 6 Min. Lesezeit
Familienurlaub Mallorca: wo DACH-Familien wirklich Sommer machen — und am liebsten kaufen
7. Juni 2026
Zweitwohnsitz · 6 Min. Lesezeit
Mallorca als Zweitwohnsitz: die 3 Regeln, die DACH-Eigentümer wirklich kennen müssen
7. Juni 2026
Calas · 5 Min. Lesezeit
Versteckte Calas im Südwesten Mallorcas — echte Geheimtipps ohne Touristenmassen
Acht echte Geheimtipp-Calas zwischen Bendinat und Andratx — mit Anfahrt, Parken, ehrlichen Caveats und der besten Tageszeit. Keine Mainstream-Listen.
7. Juni 2026
DACH-Käufer · 2 Min. Lesezeit
Wo kaufen Schweizer, Deutsche und Österreicher auf Mallorca? Die beliebtesten Lagen für DACH-Käufer
Wo lassen sich DACH-Käufer auf Mallorca nieder? Die beliebtesten Lagen für Schweizer, Deutsche und Österreicher, von Palma über den Südwesten bis zu den deutschsprachigen Orten.
5. Juni 2026
Vermieten · 3 Min. Lesezeit
Wohnung auf Mallorca vermieten: Langzeit oder Ferienvermietung, was 2026 wirklich erlaubt ist
Langzeit oder an Touristen vermieten? Was die ETV-Lizenz 2026 noch zulässt, welcher Weg sich lohnt und was du als Eigentümer an Steuern wirklich zahlst.
5. Juni 2026
Schulen · 2 Min. Lesezeit
Internationale Schulen auf Mallorca: die besten Optionen für DACH-Familien
Die wichtigsten internationalen Schulen auf Mallorca, von der Deutschen Schule bis zu britischen Colleges, und in welchen Lagen du als Familie am besten wohnst.
5. Juni 2026
Golf · 2 Min. Lesezeit
Golf und Tennis im Südwesten von Mallorca: die besten Plätze und wo du dazu wohnst
Die besten Golfplätze und Tennis-Clubs im Südwesten Mallorcas, von Bendinat bis Camp de Mar, und in welchen Lagen du dazu am besten ein Apartment kaufst.
5. Juni 2026
Yoga · 1 Min. Lesezeit
Die besten Yogastudios im Südwesten von Mallorca und in Palma
Die besten Yogastudios von Santa Catalina bis Portals, und in welchen Lagen du am besten ein Apartment in Laufnähe zu deinem Studio kaufst.
5. Juni 2026
Restaurants · 1 Min. Lesezeit
Die besten Steakrestaurants auf Mallorca (4,5+ bei Google)
Die besten Steakhäuser in Palma und Santa Catalina, alle durchgängig über 4,5 bei Google, und in welchen Lagen du am besten in Laufnähe wohnst.
5. Juni 2026
Restaurants · 2 Min. Lesezeit
Die besten Fischrestaurants am Meer auf Mallorca (4,5+ bei Google)
Die besten Fischrestaurants direkt am Meer im Südwesten und in Palma, alle durchgängig über 4,5 bei Google, und in welchen Lagen du am besten in der Nähe wohnst.
5. Juni 2026
Wo wohnen · 3 Min. Lesezeit
Wo auf Mallorca wohnen? Die besten Lagen und Stadtteile für Apartment-Käufer
Wo auf Mallorca wohnen? Ein ehrlicher Leitfaden zu den besten Lagen und Stadtteilen zum Kauf einer Wohnung, von Palma bis zur Südwestküste, mit Charakter, Preisen und wofür sich jede Lage eignet.
5. Juni 2026
Fitness · 2 Min. Lesezeit
Die besten Fitnessstudios und Sporteinrichtungen im Südwesten von Mallorca
Die besten Gyms, Fitnessstudios und Sportclubs von Palma bis in den Südwesten Mallorcas, und in welchen Lagen du am besten ein Apartment in der Nähe kaufst.
5. Juni 2026
Kaufen · 4 Min. Lesezeit
Immobilien in Mallorca als Ausländer kaufen: NIE, Steuern und der vollständige Prozess
Ein klarer, praktischer Leitfaden für internationale Käufer beim Kauf einer Wohnung in Palma de Mallorca: NIE, spanisches Bankkonto, Steuern, Gebühren und der rechtliche Ablauf vom Angebot bis zur Schlüsselübergabe.
26. April 2026
La Lonja · 4 Min. Lesezeit
La Lonja: Käufer-Leitfaden für Wohnungen im gotischen Herzen Palmas
Wie es wirklich ist, in La Lonja zu kaufen und zu wohnen, dem architektonisch reichsten Stadtteil Palmas. Gebäudetypen, Quadratmeterpreise, Licht, Aufzüge und die ehrlichen Wahrheiten, die wir mit jedem Käufer teilen.
22. April 2026
Santa Catalina · 4 Min. Lesezeit
Santa Catalina, La Lonja oder Portixol: wo Sie Ihre Wohnung in Palma kaufen sollten
Ein ehrlicher Vergleich von drei der beliebtesten Stadtteile Palmas für Wohnungskäufer, Santa Catalina, La Lonja und Portixol, mit Preisen, Charakter und welcher Käufertyp wo am besten passt.
20. April 2026